Ing. Vladislav Kafka
Zajištění prodeje, směny a darování nemovitostí
Zajišťuji:
Nejlevnějí veškeré služby související s převody nemovitostí (prodej , darování, směna ...)"bez provize realitních kanceláří"
- smlouvy kupní, darovací, směnné
- smlouvy o výstavbě bytových jednotek (vestavby půdní a do společných prostor domu)
- smlouvy o zřízení nebo zrušení věcného břemene
- dohody o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví
- smlouvy o smlouvě budoucí
- nájemní smlouvy
- smlouvy o sdružení fyz. osob
- tržní ocenění nemovitostí a znalecké posudky
- daňová přiznání daň z příjmů, daň z přidané hodnoty, daň z převodu nemovitostí, daň z nemovitostí
- podklady pro územní a stavební řízení
- geometrické plány
včetně souhlasu s rozdělením pozemků u staveb. úřadu - prohlášení vlastníka
(určení bytových a nebytových jednotek u stávajících spoluvlastnických podílů k domu a pozemku) a jeho zápis do katastru nemovitostí – v současné době nabývá důležitosti vzhledem k možnému zadlužení nemovitosti spoluvlastníkem a následné exekuce nemovitosti a popř. velké ztížení hypoték na koupi bytu, který je zapsán v katastru nemovitostí pouze jako spoluvlastnický podíl k nemovitosti (nutné ručení všech spoluvlastníků nemovitosti, což je téměř neproveditelné)
podání návrhu na zápis Společenství pro dům do rejstříku společenství vlastníků jednotek u Krajského soudu - prezentace Vaší nemovitosti na realitních serverech
včetně podání na příslušném FÚ